裁判所からご自宅に届く通知書とは

これは、債権者（銀行や保証会社）からの競売申立てに基づき、裁判所が「これから競売の手続きを開始すると同時に、ご自宅（不動産）を差し押さえをした」という内容となります。この差押えはについては、不動産登記簿に記載されます。

競売開始決定から約2週間～1ヶ月後に届く通知書

連絡通知書

担保不動産競売開始決定の通知書」が届いてから約2週間～1ヶ月が過ぎると、裁判所の執行官による現況調査が実施されます。

この現況調査は、法律に基づく強制的なもので、この調査に協力しないと、裁判所の調査権限で、勝手に解錠されたうえに、室内に立ち入り調査が実査されます。この調査の際、室内が写真撮影が行われ、この写真が競売開始時に現況資料として公開されてしまいます。

競売開始決定から約2ヶ月～3ヶ月後に届く通知

通知書（競売日時・価格の決定）

競売実施日や入札基準価格が決定すると、ご自宅に通知書が届きます。

この通知書にて、競売のスケジュールが決定したことになります。

 

原則、任意売却は、入札終了日の前日までに、すべての取引（残金決済・引渡）を完了させなければなりません。（但し、債権者により異なる場合もあります）

 

 

 

 

競売のスケジュールを把握できれば、転居（引越し）などの計画もたてやすくなり、精神的な余裕も生まれるはずです。

埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、任意売却の専門の不動産会社であるハウスパートナー株式会社に、ご相談・お問い合わせ下さい。

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ハウスパートナー株式会社　代表取締役　中島孝