任意売却のメリットについて
任意売却の読み方は、「にんいばいきゃく」といい、よく省略して任売「にんばい」といいます。
任売売却とは、住宅ローンの返済が滞納した方が、住宅ローンの借入先（銀行などの金融機関）の合意に基づき、不動産所有者が通常の不動産市場にて、売却することをいいます。
1.売却価格について
通常の不動産市場で、売却が可能な為、不動産市場の相場価格での処分ができます。
2.残った債務（住宅ローンの残債）について
残って債務については、金融機関と相談の上、無理のない金額（3,000円～30,000円）で、毎月の返済が可能となります。また、不動産市場での売却となりますので、大幅に債務を減額することができます。
3.引越費用等の確保について
債権者が受領する売却代金の中から、引越費用や生活資金などを受け取るこたが可能です。売却価格などにもよりますが、20万円～50万円位が目安目安です。
4.引渡日について
買主と相談の上、引渡日を決めることが可能です。不動産競売では、強制的な立ち退きを求めれれることもあります。
5.プライバシーについて
ご近所に知られることもなく、住み替えが可能です。不動産競売では、ネットや新聞公告等に住所や自宅写真が掲載されてしまいます。
埼玉県で、住宅ローンの滞納や不動産競売でお悩みの方は、「ハウスパートナー株式会社」にご相談・お問い合わせください。
お客様から信頼頂けるパートナーとして、解決策をご提案します。
ハウスパートナー株式会社 代表取締役 中島孝
